成都豪宅被强制腾退 场面很“土豪”

被腾退的房屋。

　　12月4日，成都宽窄巷子附近一处三层的“千万豪宅”，被成都市中级人民法院执行干警强制腾退。整个豪宅位于青羊区通惠门路69号1栋1层、2层、3层，房屋面积共2950平方米，价值数千万元。

　　据了解，之所以被腾退，与房屋之前涉及的借款纠纷、债务等相关。

　　用房屋作抵押两公司欠银行巨额债务

　　4日上午，宽窄巷子附近还没有多少游客，成都市中院的30余名执行干警已经集结，他们要腾退位于通惠门路69号的一处房产。

　　在腾退现场，虽然房屋显得比较破旧，但丝毫掩盖不了它的“豪”：超大平层，上千平方米，估值千万元，采光好，而该处可谓寸土寸金。为何这样的房子，会遭遇腾退？这与其涉及的两起借款纠纷和债务纠纷有关。

　　2014年7月，成都某投资公司、成都某置业公司、邬某、颜某某、薛某与某银行沙河支行达成调解协议并经法院确认，该投资公司欠银行借款本金2999万元及利息，约定于2014年7月10日前清偿债务，并以青羊区通惠门路69号1栋1层商业用房为抵押，邬某、颜某某、薛某承担连带保证责任。

　　该民事调解书生效后，投资公司却并没有履行。成都中院作出执行裁定，查封这处商业用房。

　　与此同时，2014年，成都市国力公证处（2014）川国证执字第107号执行证书，依法确认成都某文化公司欠某银行滨江支行借款本金2300万元及利息，约定于2014年5月20日前清偿债务，并以该公司位于青羊区通惠门路69号1栋2层商业用房和3层部分住宅用房为抵押。

　　史某某、邬某、梁某、谭某某、杨某承担连带责任保证担保。该执行证书生效后，涉及到的成都某文化公司未履行，成都中院作出执行裁定，查封了上述房屋。

　　房屋被拍卖法院为买受人强制腾退

　　后来，两个案子的申请执行人将债权转让。在执行过程中，成都中院依法拍卖上述房产。2018年12月，买受人熊某和严某分别以1429.128万元和1498.72万元的最高价竞得。法院将房屋裁定归买受人熊某和严某所有，物权发生转移。

　　上述两笔拍卖成交后，房屋涉及的物业公司请求法院撤回腾退公告，但在2019年9月，成都中院驳回了该物业公司的异议请求。12月4日，成都中院依法对通惠门路69号1栋一二层商业用房和三层部分住宅用房共2950余平方米的房屋强制腾退。

　　华西都市报-封面新闻记者 宋潇